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买房都需要缴纳哪种税费?

时间:2012-10-31 16:10来源:未知 作者:赣视网

(一)买商品房需要交的税:
    1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
    2、印花税,购房总价的0.05%

 (二)基金: 
    1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
       2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用

 (三)规费: 
    1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
       2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
    3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元

(四)如果按揭,还要发生以下费用: 
    1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
       2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
       3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元

(责任编辑:房产)

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