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苦逼青年清包装修记

时间:2012-10-29 16:34来源:未知 作者:赣视网

  户 型:二居室

  预 算:5-10万

  装修风格:简约

  装修方式:清包

  本帖最后由 给力姿 于 2012-8-10 21:33 编辑

  走过路过不要错过啦,帮我回一下帖哈~~

  厨房里,宇邦在等你

  【户型】两室两厅

  【面积】建筑面积110,套内面积83.

  【小区】紫荆苑.

  【风格】现代简约

  【设计】某装饰公司的设计师

  【施工】马路装修队

  【预算】不超过10w(含家电家具)

  希望尽量不要超

 

  【开工日期】2012年2月10号. 希望可以顺利开工,god bless me~~

  首先,感谢国家感谢CCAV,感谢城团,感谢院长及众多辛苦工作人员

  有了城团这样一个平台,想要装修的人可以在这里学到很多其他前辈同学的实际装修经验,还可以沟通交流,互相学习。

  想要买装修材料的同学,也可以得到实实在在的优惠,有了城团做后盾,商品的质量及售后服务都是有保证的,可谓物美价廉

  ====================我是低调赞美的分割线=======================

  买房篇: 生不逢时的年代,什么都赶上最贵的时候

  准备篇: 如何选择装修方式以及如何做装修准备功课

  经验篇:实践是得到经验最好的途径~装修完一套房子可以从菜鸟变专家了~

  **阿姿分享之:上哪儿买净化空气的绿色植物~

  **阿姿分享之 : 如何网购窗帘& 窗帘省钱大法~ 1244楼开始

  **阿姿分享之: 苏州几个装饰城的对比

  大友地板事件始末: 起因 经过1 经过2 结果

  施工篇:

  1. 2月11日~12日:墙体改造(敲墙铲墙等)感觉不太靠谱的铲墙师傅>.<

  2. 2月12日~18日 水电改造完成 肚皮虫虫家的顾师傅还不错~~

  3. 2月19日~4月1日 木工部分:工期为何如此之久?

  3.1 确定工人&材料清单(含价格)

  遭遇可恶的华东兔宝宝专卖店老板

  3.2 木工完成80%

  3.3 4月1日 木工全部完成--更新塌塌米及阳台书柜图片

  3.4 更新木工人工费详情

  4. 2月25日~3月15日 泥瓦部分:

  4.1 确定工人

  4.2 材料进场(含价格)

  4.3 瓦工进行时

  4.4 瓦工差不多结束:踢脚线及地面填缝剂未完成

  4.5 踢脚线及地面填缝剂

  4.6 更新瓦工人工费详情

  5. 3月27日~5月11日

  5.1 确定工人:谈价格

  5.2 材料进场(含清单及价格)

  5.3 3月27号工人进场 4月3日第一遍腻子完成

  5.4 5月11号油漆终于结束了..

  各种安装篇

  阳台窗安装(创景门窗,城团)

  集成吊顶安装(顶上吊顶,城团)

  橱柜安装(宇邦橱柜,城团)

  地板安装(大友地板,城团)

  厨房电器(樱雪厨卫,城团)

  万和电器(万和热水器,城团)

  衣柜安装(迪安姆,城团)

  卧室小飘窗(大理石台面,华东)

  木门安装(美心生态门,xx团购)

  开关安装(西门子品宜,城团)

  灯具安装 (欧普,雷士等,淘宝)

  窗帘杆安装 (德裕,淘宝)

  水槽安装 (白鸟水槽,东方好得家)

  卫浴安装 (萨米特卫浴,城团)

  卫浴五金件 (某牌子,华东装饰城)

  家具家电篇:

  4月22日:苏宁电器 惠而浦空调两个

  五星电器博世三门冰箱一只(想看我长啥样? 点这儿~~)

  5月12日:蠡口家具 沙发&茶几

  5月24日:华东装饰城 主次卧床,餐桌,角几。

  25日:城团抢购团喜临爱倍E260床垫。

  5月27日:苏宁易购 夏普电视

  =================完整的分割线============================

  盛大毕业季~敬请期待~

  厨房毕业照来咯(多图展示)

  卫生间展示(局部&整体)

  客厅&餐厅

  卧室

  .....

  各种评价(城团,华东,淘宝等等) 不断补充ing..

  1.

  2. 城团各商家详细打分评价

  网购清单:地址&评价

  在写更多内容之前先感慨下

  自大学毕业之后,告别校园bbs,没有了熟悉好用的cterm, 当初一起灌水的伙伴们也各自奔天涯了,逛社会论坛 我就多潜水不发言了

  也有可能,毕业之后不再那么清闲了,人变得懒了,还有不习惯用web 逛论坛的原因。渐渐的就只是纯围观不说话了.

  其实我这种人是很应该被鄙视的.

 

  但是装修过程漫长又琐碎又痛苦的,如果再不记点什么的话,这其中苦乐岂不是也要随着那时间流逝而被遗忘了?

  而此帖也会帮我见证从弱女子变强悍女的过程:D 预测而已哈

  希望此帖可以坚持到装修结束. 是为鞭策,也为记录. 就像Julie and Julia 一样,坚持即为胜利:

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   ******买房篇******

  在苏州工作三年多,换了多次房子。

  没有属于自己的房子,为生活所迫就要跟别人合租,还要时时担心房东不想租房了就得搬家滚蛋。

  而且房租跟着物价涨,工资却不见涨,再者随着年龄增长要结婚要娃,娃还要读书,娃要读书就要有户口,要户口非苏州人就要通过买房得到户口...

  还想着在这个城市不再漂泊,想有个家。

  于是在2011年初,房价最高点,贷款利率最高点,我跟大宝(我家那位)成了众多房奴之一。

  为了两个共同拥有这个房子,快速领了证。感叹下现如今一点也不浪漫的结婚原因,要不奉子成婚, 要不为了房子。再不浪漫了哎

 

  紫荆苑位于苏州工业园区金鸡湖东,这几年湖东发展的很快,房价攀升的更快,以金鸡湖为界称湖西 ,湖东

  湖西开发比较早,现在基本是成熟社区而且贵的要死,以我俩现在经济状况连想也别想= =

  湖东自西向东,地段是越来越偏,价格么当然也是渐渐便宜。我们是想找一个有点偏又不太偏,有点贵又不太贵的地段,房价当然是有点贵但是又不太贵的房子

  寻寻觅觅,终于找到了这么一个它---紫荆苑。其间曲折过程就不多罗嗦了,离正题有点远了

  买完之后,到了2011年七八月份(好像)这个楼盘就暴出不少问题,最主要的还是前面据说要造一个20多层的医院行政大楼

  然后******(此处省略很多字) 很多业主闹完之后,不建那么高的楼了,要很个很长但是不那高的大楼

。这个过程我们是未参与到。。。

 

  因为么,本来楼层就不高,又离的稍微远,又是非投资自住房

  然后到了年底要交房时,又好多业主要维权,这回小参与了一把,然后发现维权的挺文明,不砸东西怎么能达成目的呢,

  然后维权也不了了之了。。。。

  4月份出台限购政策后,去年苏州房价貌似有所下降,不过我们买的当时就想好了,买来自住的刚需购房,

  除非楼市大崩盘大家都不还贷了我们跟着一起,不然还是老老实实的当房奴吧

  ******买房篇 end **********************************************************************************

  准备篇之:装修方式的选择

  目前市场上的几种主要的装修方式是:全包、半包,清包,下面分别来介绍这几种装修方式的优缺点。

  全包方式:

  A:全包也叫包工包料,即是从设计到施工全部由装修公司负责,所有材料采购和施工都由施工方负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。

  优点:

  1、业主比较省心省力,要做的只是适时地与装潢公司沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。

  2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。

  3、设计、施工、选材都由同一家公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。

  缺点:

  1、如今的装潢市场中,装修公司和从业人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。

  2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。

  3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。

  装修造价包括材料费、人工机械费、利润等,另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等。

  客户交的钱只有六成能花到房子上面。

  专家提醒,无论采用哪种装修方式,都别忽略了建材商家所提供的专业服务,其中的免费服务又可节省不少施工费。

  另外全包的TX还可以请专业的监理公司进行全程监理。记得是专业的家装监理哦,而不是装修公司自己的监理,这样起到监工和协调的作用。

  清包方式:

  B:清包:也叫清包工或者包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。

  由于材料和种类繁多,价格相差很大,担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式

  优点:

  1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。

  2 、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些己很有设计想法的TX来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。

  3 、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。

  缺点:

  1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。

  2 、需要业主具备材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。

  个人觉得:清包省钱不省心纳,选择清包的TX一方面要考虑到自己的时间和精力,如果采用清包,装潢公司的利润相对会比较低。

  所以大家在选择装修公司或者施工队的时候还是要找到认真负责的,口碑相对不错的公司来做,特别是选择游击队的TX,更是要做好考察工作哦。

  防后期的施工质量和维修服务得不到保障,二次投入装修费维修改造。

  半包方式:

  半包则介于全包与清包之间,由业主负责选购主材,设计、辅料则由装修公司或施工队购置提供。

  优点:

  1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。

  2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。

  3、辅助建材由装修公司或施工队配给,小事上也省了不少力。

  缺点:

  1、还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。

  2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。

  Tips:半包需要业主自己购买的材料有哪些?

  主要有瓷砖,地板,厨卫吊顶,门&门套,开关面板,卫浴洁具,橱柜,厨房电器,灯具等等。

  我选择清包的原因:

  之所以会选择清包,是在比较了几个装修公司之后,觉得给的报价都超出预算了(不晓得是不是都找的大公司的原因,有青庭,清风,旭日。。。)

  而且也不想让我们辛苦赚来的钱就这么容易的跑到装修公司的口袋里。。

  谁让我们没米呀,买房子首款都七拼八凑外债累累的,紧赶着半年多之后又要装修,预算实在有限.

  而选择设计师的原因,是因为本人工科生,从事的又是跟室内设计色彩搭配完全无关的行业,平时对于这些研究也不够。

  十分担心如果自己对于某些局部过于执著然后整体把握不行,装出个很土的家那就要哭惨了.

  不过据说清包也未必省钱,但至少所有的材料都是自己亲手买的,比较放心。

  前两天铲墙工人A和水电工人B干活歇间在聊天

  A说:这家自己装修,至少能省下来1w块钱的

  B说:不止的啊,装修公司给你报10w,公司要赚20%的,项目经理抽6%,还有别的谁再赚点,基本上10w有7w装到你家就不错了

  A说:我更喜欢直接给业主干活,我们活干的好么,业主就直接给钱了。给装修公司做,有时候钱不好拿的

  B说:红蚂蚁不会的,钱很好拿,干完活项目经理给签个单直接就可以去公司领钱了

  A说:你们是大公司不一样的

  。。。。。。。。。

  才不想辛辛苦苦赚来的钱就这样奉献给装修公司,不过清包直的是累人的活,有条件的同学还是选择半包或者全包好了。。。

  另外这篇文章写的很多东西也是给准备清包的同学参考的,因为很多细节的部分半包或者全包的同学是用不到的,装修公司会帮你准备好的.

  准备篇之:装修知识的学习

  总的说来,就是多多上网,看看美丽的效果图,看看同学们用心写的装修日记(尤其是装修日记要多花点时间阅读)有遇到觉得需要的地方,最好记下来

  免得需要的时候再去找,然后找不到在哪了. 我就个小本子就是专门记录这类事项的,嘻嘻

 

 

  

   ******材料订购篇******

  1. 城团订单

  1)城团现场

  过去太久已经忘记如何发现城团的,不过有很多优秀的前辈同学写的装修日记很是吸引人。

  第一次参与团购是2011年8月20号,六周年盛典

  我们到的有点晚,不过团购也未开始,好多人在排队签到,让人一走进会场就感受到城团的魅力与号召力。工作人员很热情接待众多网友,赞!~

  当时天气还是蛮炎热的,所以院长在当期的砍价过程给同学们要了不少高温费,当然是团购价之外。真是牛气~~

  院长气势很足,不过也相当辛苦,从大概12点多一直砍到下午6点多,中间都没歇息,结束之后还为同学们抽奖。

  砍价过程十分令人激动,虽然知道价格都是各商家提前跟城团都定好的,但是院长要赠品啊要高温费打车费过节费的毫不含糊

  我基本上是每个商家的东西都十分动想要下单,大宝比较淡定,好几次劝我不要激动,现在离我们交房还久的很,不要着急下订,后面还会有很多期之类的

  尽管如此,最后我们还是收获了七八个单子,且听我一一道来

  2)订单s (标注删除线的都是后面由于各种原因退掉了)

  欧睿宇邦厨柜

  选择宇邦厨柜的原因很简单,当时有两家厨柜PK, 宇邦&罗马至尊

  宇邦上台是个御姐,相当有气场,讲话掷地有声

  罗马至尊的负责人是个打扮萝莉的小女生,怎么看都觉得比宇邦的御姐弱.

  这个原因是不是很囧o(╯□╰)o呢

 

  迪安姆移门

  商家惯用的伎俩,限前多少户。虽然知道商家不会有生意不做,但身处团购会现场,人就会变得这么幼稚。我果断的发了1张毛爷爷给大宝让他去排队抢前xx户的名额

  当然也是因为迪安姆在城团上的名声不错,不少同学的装修日记中都可以看到对迪安姆的赞赏。希望迪安姆经的起表扬,一如既往的做好东西给广大同学们~~~

  不过后来有一次我知道了有些商家说限多少户还真的就是多少户=。= (某些赠品过了xx户就不给了,吝啬啊

)

 

  顶上集成吊顶

  三家吊顶大PK, 容声,今顶,顶上

  为什么会选顶上呢,这次可不是因为正太大叔什么的。而是因为我一南方人在苏州这个不算北方但是冬天又湿又冷的城市,冬天真心洗澡伤不起呀。

  顶上的双核动力风暖很吸引我,果断选了顶上。其实容声的厨房风扇也不错,可是有了双核动力风暖浴霸,咱冬天洗澡就爽歪歪了~~

  超凡木门

  pk 掉星星套装门。原因很简单,比较便宜。

  大友地板

  pk掉秦旗地板。因为啥呢,好像是肚皮虫虫日记对他家的表扬及肯定吧

  西蒙电气

  这家很欢乐,老叫院长为主持人被罚了不少张毛爷爷在抽奖箱里~~西蒙电气本身名气蛮大,而且打的折扣貌似也不错,去咨询的时候接待的小兄弟挺热情的,第一印象不错

  宏宇瓷砖

  我听一个在佛山做陶瓷的亲戚朋友说宏宇牌子还不错。而且貌似也在某种砖也在十大名牌之内。

  不过后来我还是退订了他家的瓷砖。具体原因后面交待~~当然不是因为宏宇瓷砖不好,宏宇的老板温州人哦,很和气。

  红蝴蝶窗帘

  窗帘是肯定要买的,又只有一家没有pk,,只好选他啦。

  这部分因为属后期软装,其实不用很着急。但是觉得城团团购质量还不错,而且1张毛爷爷也没关系,况且有城团作后盾,想要回这订金也是十分简单的事情~~~

  萨米特卫浴

  卫浴马桶也肯定要买的。就先预订咯~~

  而且萨米特的负责人长的好像我一大学学姐,对她很有好感

  樱雪厨卫

  樱雪厨卫比华帝老板方太啊什么的便宜好多。。。而且长相也不错,并号称爆炒辣椒闻不到味道。外貌协会又缺钱的我。。

  万和热水器

  对于热爱洗澡的我,买个质量好点的热水器十分有必要。万和在做热水器这块还是不错的~

  诺肯水槽

  抢购团的东西,免费下单,也占一个订单。

  至此,城团下订的材料篇结束

  2. 华东装饰城&东方好得家&东明装饰城 &横塘远发金屋

  白鸟水槽(2011.12.24购)

  好像是在东方好得家. 为了这个水槽逛了好多次好得家。

  看中的款式,不过商家给的价格实在有点棘手,软磨硬泡,花了两三个小时跟销售mm搏感情装可怜讨价还价

  最终以当场付全款,1.5k价格成交,并送了套很挫的刀具.(因为我回家后发现剪刀都生锈了)

  回家后在淘宝查了下,发现有家应该是卖正品的,这款标价1530...心理顿时感觉很有成就感.

  后来过年左右,闲逛淘宝无意中又进这家店,发现这个水槽特价在销售,才1380!!

 

  今天写日记为了找这个照片发现价格又回来1510了,嘿嘿..

  

  

 

      晕倒了,设计师给的图纸是反的. 就想像成上边是南吧。。

  这是我家的原始结构图,算是比较方正,南北通透,客厅卧室均朝南

  

紫荆苑1.jpg

2012-2-16 16:17 上传

 

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  这是设计师给我们画的平面布局图..说起来这种房子也实在没什么好设计的。长成这样使的我n多对于未来新家的想法都破灭了

  比如:想要个书房塌塌米..no,北阳台改造的书房面积太小

  那次卧做成塌塌米的床...no,你家次那个落地窗不行

  想要个吧台...no,不适合你家

  想做个超大书柜在客厅....no,,不适合你家

  各种不行,也不知该如何折腾了..这个面积大小做成个两室两厅总感觉非常浪费,可是要改的话似乎改不了..

  想着常住人口也不多,就把客卫改成个储藏间,算是增加点储物空间之外,就这样着了.

  

紫荆苑2.jpg

   

(责任编辑:房产)

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